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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 79.000 € (cod.6569a792)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Luminoso appartamento in vendita ad Aci Catena, situato al piano rialzato di una palazzina del 1978, in buono stato di conservazione. L'immobile, libero al rogito, si presenta con una metratura totale di 101 mq, di cui 94 mq calpestabili e si compone di tre ampi locali, tre camere da letto e un bagno. L'immobile, caratterizzato da una piacevole luminosità grazie all'esposizione Est/Ovest, offre la possibilità di modificare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità . Attualmente composto da un corridoio centrale che ci permette di accedere alle varie stanze. Una prima cameretta balconata con affaccio interno, successivamente un bagno comodo e luminoso, una cucina ampia balconata, uno sgabuzzino che rappresenta una grande comodità , e due camere da letto molto grandi entrambe balconate sulla via Monsignor Bella. L'immobile è gia abitabile ma si presta molto bene a lavori di ristrutturazione al fine di renderla ancora più personalizzabile e ideale per chiunque. Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro mensili, garantendo un ottimo rapporto qualità /prezzo. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento discreto e ben tenuto, ideale per chi desidera una soluzione abitativa luminosa e con la possibilità di personalizzazione
