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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 79.000 € (cod.655eb79b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Ad Aci Catena proponiamo un appartamento al piano rialzato, ideale per chi cerca una casa comoda da vivere ogni giorno, con spazi veri e un esterno che fa la differenza. L’ingresso apre su corridoio che distribuisce bene gli ambienti. La casa offre 3 camere da letto, perfette per una famiglia, per chi desidera una stanza studio, o per chi vuole semplicemente più spazio senza compromessi. Il cuore dell’immobile è la cucina ampia, ristrutturata recentemente, collegata a un terrazzo adiacente già valorizzato da una bellissima cucina in muratura: la soluzione ideale per cene estive, pranzi all’aperto e serate con amici, senza dover “inventare” nulla. Completano la proprietà un bagno con vasca e un comodo ripostiglio, indispensabile per mantenere ordine e praticità in casa. Soluzione perfetta per chi vuole ambienti ampi, una cucina già pronta e uno spazio esterno davvero fruibile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la visita
