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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena in zona San Nicolò a 114.000 € (cod.6556b8d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona San Nicolò, la richiesta di 114.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA SUBURBANA - LEONARDI, NIZZETI, S.NICOLO`, VAMPOLIERI, OLIVA S.MAURO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.415 €/m²) e per attici (da 875 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo, ma anche la zona di San Nicolò è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicolò) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Vampolieri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena in zona San Nicolò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premia Home srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
PH487CC PREMIA HOME Propone in vendita un luminoso appartamento situato in Via San Nicolò 117, ad Aci Catena. Questa soluzione abitativa, di circa 100 mq, si trova al terzo ed ultimo piano di un elegante condominio ed è caratterizzata da ottime cond […]
