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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena in zona San Nicolò a 138.000 € (cod.654bf6f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona San Nicolò, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.202 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Nicolò (da 815 €/m² a 1.430 €/m²) e per quadrivani in zona San Nicolò (da 950 €/m² a 1.540 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo, mentre nella zona di San Nicolò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicolò) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Vampolieri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina di tre piani, senza ascensore, in Via S. Nicolò, Aci Catena. L’appartamento, di 100 mq commerciali, offre spazi ben distribuiti e confortevoli, così composti: Ampio soggiorno: ideale per momenti di relax e convivialit Disimpegno Due camere da letto: perfette per una famiglia Cucina abitabile: spaziosa e funzionale Bagno con vasca Lavanderia Doppi servizi Inoltre, la propriet dispone di una terrazza sovrastante con possibilit di realizzare una veranda, perfetta per godere di momenti all’aria aperta in totale privacy. Completa l’offerta un garage di 20 mq, incluso nel prezzo. Caratteristiche principali: Superficie: 100 mq Locali: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 doppi servizi Garage: 20 mq Terrazza sovrastante con possibilit di veranda Prezzo richiesto: €138.000,00 trattabili. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci allo 0957415995 e comunicando il codice di riferimento GC17847 . Un’occasione da non perdere! Se desideri vendere o acquistare, i nostri consulenti sono a tua completa disposizione per offrirti una consulenza gratuita
