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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 79.000 € (cod.652def3d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da cbimmobiliare) a 79.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 877 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 966 €/m² e 1.048 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
877 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Catena (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 19 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

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cbimmobiliare

Via don alfonso 76, Aci Catena (CT)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore

Appartamento in vendita ad Aci Catena – Via Vittorio Emanuele In zona centrale, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al primo piano rialzato di una palazzina di sei elevazioni fuori terra, composta da 12 unità abitative, dotata di ascensore. L'immobile, di circa 90 mq, si compone di 3 vani oltre accessori, con la seguente distribuzione interna: ingresso su ampia saletta, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio e lavanderia coperta su balcone. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito, con la possibilità di ammodernamento senza sostenere costi rilevanti. La doppia esposizione garantisce luminosità e ariosità, con balconi affacciati sia sul lato interno che su Via Vittorio Emanuele, offrendo una suggestiva vista sulla Chiesa di S. Lucia. La facciata e i balconi lato strada sono stati recentemente ripristinati, garantendo un aspetto esterno curato e moderno. Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile confortevole, in posizione strategica e facilmente abitabile. Euro 79.000 (Trattabili) Possibilità garage Codice Immobile: 15322 Classe Energetica: G

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