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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 110.000 € (cod.652b3775)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da cbimmobiliare) a 110.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1222 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 991 €/m² e 1.088 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1222 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Catena (CT)
Zona OMI:
D1 (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 15 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

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cbimmobiliare

Via don alfonso 76, Aci Catena (CT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione

Nel Comune di Aci Catena, e precisamente in via Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, posto al primo piano non ascensorato di una palazzina inserita in un piccolo condominio. L'immobile, di vani 3, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e così composti: ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e servizio. La costruzione è risalente agli anni '90, ma l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato il ripristino degli impianti idrico ed elettrico, la sostituzione degli infissi e delle porte interne, la nuova pavimentazione e le finiture, conferendo agli ambienti uno stile moderno e funzionale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole, ben rifinita e situata in una zona servita e centrale, perfetta sia come prima casa che come investimento Euro 110.000 (Trattabili) Codice Immobile: 15284 Classe Energetica: Non indicata

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