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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 129.000 € (cod.652a2b0b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1131 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 923 €/m² e 1.011 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
1131 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Catena (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 15 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

DOMUS 10 SNC

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

Immobile totalmente ristrutturato con terrazzo a livello In una zona centrale tranquilla e ben collegata a pochi passi da tutti i servizi centrali cittadini proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 114 mq perfetto per chi cerca una casa confortevole e funzionale. L'immobile si trova al primo piano non ascensorato ed è così composto: il soggiorno è finestrato con controsoffitto e gioco di luci, il corridoio ci conduce ad un comodo ripostiglio, sempre utile all'interno di un abitazione, la zona notte è composta da due camere da letto, la camera patronale è spaziosa e molto luminosa grazie alla luce naturale proveniente dalla porta finestra che ci porta sul balcone dove troviamo una comoda veranda. Anche la camera dei ragazzi di generose dimensioni si affaccia sullo stesso balcone . Un bagno moderno e funzionale dotato di tutti i confort ,e inoltre una cucina molto grande e confortevole dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia e con amici, molto luminosa grazie ai doppi infissi che ci conducono direttamente ad un terrazzo a livello che di certo sarà il protagonista di piacevoli serate estive . Tutti gli infissi sono in doppio vetro camera garantendo un isolamento termico ed acustico e migliorando il confort abitativo. L 'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni per riscaldare le fredde giornate invernali, mentre per le calde giornate estive sono presenti impianti di climatizzazione. L'immobile è dotato inoltre di un comodo garage doppio ubicato nello stesso palazzo che vi eviterà lo stress della ricerca del parcheggio

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