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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 88.000 € (cod.6524ad18)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da cbimmobiliare) a 88.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1353 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 986 €/m² e 1.072 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1353 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Catena (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 15 settembre 2025

PROPOSTO DA:

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cbimmobiliare

Via don alfonso 76, Aci Catena (CT)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cucina abitabile

Appartamento in vendita ad Aci Catena – Via IV Novembre Proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, sito al secondo piano di un condominio in zona servita e ben collegata. L'immobile, luminoso e funzionale, è composto da: • Ingresso • Due camere da letto • Cucina abitabile • Doppi servizi La proprietà gode di doppia esposizione, che garantisce un'ottima areazione e luminosità degli ambienti. A completare il comfort dell'abitazione è presente un montascale per disabili di esclusiva proprietà, che facilita l'accesso al piano. Posto auto. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento. Euro 88.000 (Trattabili) Codice Immobile: 14437 Classe Energetica: Non indicata

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