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Appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo a 205.000 € (cod.6514c90f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci San Filippo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci San Filippo) è pari a 1.010 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

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IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1708 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Catena (CT)
Zona OMI:
D1 (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO)
Indirizzo:
Aci San Filippo
Pubblicato:
gio 6 novembre 2025

PROPOSTO DA:

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cbimmobiliare

Via don alfonso 76, Aci Catena (CT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione

Appartamento in villa con ingresso autonomo e garage – Aci San Filippo (Aci Catena, CT), via Finocchiari Nella tranquilla e servita frazione di Aci San Filippo, e precisamente in via Finocchiari, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa con ingresso autonomo, disposto su tre elevazioni oltre garage al piano seminterrato. L'immobile, in ottime condizioni generali, si sviluppa come segue: • Piano primo (circa 65 mq): ampia zona giorno con cucina-soggiorno, servizio e dispensa; • Piano secondo (circa 65 mq): due camere da letto e servizio; • Piano terzo mansardato (circa 25 mq): unico ambiente open space con terrazzo a livello, ideale come studio, zona relax o terza camera. Completa la proprietà un comodo garage coperto di circa 23 mq, posto al piano seminterrato. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata nella zona giorno (circa 4 anni fa) con rifacimento di pavimentazione, impianti idrici, controsoffitti in cartongesso e nuova pittura, presentandosi oggi in condizioni impeccabili e subito abitabile. A rendere la soluzione ancora più interessante sono gli impianti tecnologici installati: • Impianto fotovoltaico da 6 kWh con batterie di accumulo, che garantisce bolletta luce pari a zero; • Impianto solare termico con boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e indipendente, in un contesto residenziale e ben collegato ai principali servizi Euro 205.000 (Trattabili) Codice Immobile: 14975 Classe Energetica: Non indicata

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