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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 99.000 € (cod.650eb213)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione
Questo appartamento in vendita si trova ad Aci Catena, la sua posizione centrale nel paese offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi e le attività commerciali, rendendolo un'ottima scelta per chi desidera vivere in una zona ben servita dove è possibile non usare la macchina per la vita di tutti i giorni; Con una superficie totale di 128 metri quadrati, l'appartamento è spazioso e ben distribuito, dispone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto, una cucina/pranzo ed un soggiorno, il tutto in ottime condizioni di conservazione. La cucina è spaziosa ideale per chi ama cucinare e ospitare amici e familiari attorno alla tavola da pranzo; La luminosità è una delle caratteristiche principali di questo appartamento, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare ed illuminare gli ambienti. Un altro punto di forza di questo immobile è il comodo garage singolo, perfetto per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza e senza dover perdere tempo a cercare un posto auto; Le spese condominiali sono contenute, solo 25,00 euro al mese, garantendo un basso costo di gestione. Inoltre, lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, il che permette di risparmiare sui costi di ristrutturazione. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, perfetto per chi cerca luminosità, spazio, ottimo stato di conservazione e comodità. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più sulle sue caratteristiche uniche
