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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 89.000 € (cod.6504b3d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cantina
In una zona tranquilla e ben servita di Aci Catena, proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento con garage di propriet, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno ma strategicamente posizionato. Situato al primo piano, limmobile si apre su una pratica saletta dingresso che conduce ai vari ambienti della casa: un accogliente soggiorno, due spaziose camere da letto, una cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo comfort e funzionalit per tutta la famiglia. Lappartamento gode di ottima luminosit naturale, grazie ai balconi che circondano gli ambienti e regalano una piacevole sensazione di ariosit durante tutto il giorno. A completare la propriet, al piano seminterrato, un ampio garage di circa 27 mq, perfetto come posto auto o spazio aggiuntivo per il deposito. ° Posizione ideale: limmobile si trova in unarea ricca di servizi supermercati, scuole, parchi, ristoranti e attivit commerciali tutto facilmente raggiungibile a piedi. ° Perch sceglierlo: Ambienti luminosi e ben distribuiti Garage spazioso incluso nel prezzo Zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi Soluzione perfetta per famiglie o coppie in cerca di comfort e praticit Un appartamento pronto ad accoglierti, dove ogni dettaglio pensato per offrirti una vita quotidiana serena e funzionale. - SC9336286
