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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 98.000 € (cod.6504b2e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cantina
A pochi passi dal cuore di Aci Catena, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento che combina comfort, spazio e praticit. Situato al primo piano di un contesto residenziale curato, limmobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, perfettamente distribuiti: ' un accogliente salone, ideale per i momenti in famiglia; ° tre spaziose camere da letto; ° una cucina abitabile funzionale e luminosa; ° bagno con vasca, lavanderia e ripostiglio. Ogni ambiente gode di uneccellente illuminazione naturale, grazie ai balconi che avvolgono la casa e regalano unatmosfera ariosa e rilassata. ° Completa la propriet un posto auto assegnato, con la possibilit di acquistare separatamente un garage di circa 14 mq perfetto per chi desidera uno spazio in pi per auto, moto o deposito. ° La posizione ideale: in pochi minuti si raggiungono supermercati, scuole, parchi, ristoranti e servizi di ogni tipo, rendendo questa casa perfetta per famiglie o chi cerca una vita comoda e serena, a due passi dal centro. Un appartamento che unisce funzionalit, luminosit e posizione strategica pronto per diventare la tua nuova casa ad Aci Catena! - SC9276682
