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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 98.000 € (cod.6503b6c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con cantina
A pochi passi dal cuore di Aci Catena , in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento che combina comfort, spazio e praticità. Situato al primo piano di un contesto residenziale curato, l’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi , perfettamente distribuiti: 'œ¨ un accogliente salone , ideale per i momenti in famiglia; ðŸ› ï¸ tre spaziose camere da letto ; ðŸ ½ï¸ una cucina abitabile funzionale e luminosa; 🛠bagno con vasca , lavanderia e ripostiglio . Ogni ambiente gode di un’eccellente illuminazione naturale , grazie ai balconi che avvolgono la casa e regalano un’atmosfera ariosa e rilassata. 🚗 Completa la proprietà un posto auto assegnato , con la possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 14 mq — perfetto per chi desidera uno spazio in più per auto, moto o deposito. 📠La posizione è ideale: in pochi minuti si raggiungono supermercati, scuole, parchi, ristoranti e servizi di ogni tipo , rendendo questa casa perfetta per famiglie o chi cerca una vita comoda e serena , a due passi dal centro. Un appartamento che unisce funzionalità, luminosità e posizione strategica — pronto per diventare la tua nuova casa ad Aci Catena
