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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 89.000 € (cod.6503b635)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con cantina
In una zona tranquilla e ben servita di Aci Catena , proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento con garage di proprietà , ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno ma strategicamente posizionato. Situato al primo piano , l’immobile si apre su una pratica saletta d’ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: un accogliente soggiorno , due spaziose camere da letto , una cucina abitabile , bagno , lavanderia e ripostiglio . Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L’appartamento gode di ottima luminosità naturale , grazie ai balconi che circondano gli ambienti e regalano una piacevole sensazione di ariosità durante tutto il giorno. A completare la proprietà, al piano seminterrato, un ampio garage di circa 27 mq , perfetto come posto auto o spazio aggiuntivo per il deposito. 📠Posizione ideale: l’immobile si trova in un’area ricca di servizi – supermercati, scuole, parchi, ristoranti e attività commerciali – tutto facilmente raggiungibile a piedi. 💡 Perché sceglierlo: Ambienti luminosi e ben distribuiti Garage spazioso incluso nel prezzo Zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi Soluzione perfetta per famiglie o coppie in cerca di comfort e praticità Un appartamento pronto ad accoglierti, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti una vita quotidiana serena e funzionale
