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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 95.000 € (cod.6503b5f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con cantina
Ad Aci Catena proponiamo in vendita un comodo appartamento ed ampio garage. Situato al piano terra rialzato, l'immobile si distingue per la razionale organizzazione degli spazi e per la luminosità che valorizza ogni ambiente. L’ingresso si apre su un’accogliente zona living open space con cucina e soggiorno, perfetta per la quotidianità e per momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno funzionale e un comodo ripostiglio. Ogni stanza è dotata di balconi terrazzati, ideali per creare angoli relax o zone pranzo all’aperto. Un’ottima soluzione abitativa per chi cerca praticità, comfort e spazi esterni vivibili, con il valore aggiunto di un ampio e comodo garage
