Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 75.000 € (cod.6501beeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
630 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aci Catena
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Consolazione, Aci Catena Centro di 119 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Consolazione, Aci Catena Centro di 119 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Consolazione, Aci Catena Centro di 119 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Consolazione, Aci Catena Centro di 119 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Consolazione, Aci Catena Centro di 119 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Consolazione, Aci Catena Centro di 119 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Consolazione, Aci Catena Centro di 119 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Consolazione, Aci Catena Centro di 119 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Consolazione, Aci Catena Centro di 119 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Consolazione, Aci Catena Centro di 119 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Consolazione, Aci Catena Centro di 119 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Consolazione, Aci Catena Centro di 119 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Consolazione, Aci Catena Centro di 119 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Consolazione, Aci Catena Centro di 119 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina da ristrutturare
EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - Posizionato a poca distanza dal centro del paese, in zona estremamente servita, disponiamo di appartamento angolare semindipendente con posto auto interno, posto al primo piano con terrazza sovrastante di pertinenza privata con due locali deposito e possibilità di ampliamento. L'immobile, facente parte di una piccola palazzina di due unità totali, si presenta da ristrutturare, con la possibilità di mantenere lo stile dell'epoca di costruzione. Internamente l'appartamento ha una metratura di 105 mq calpestabili, con doppio ingresso, su corridoio e su cameretta con balcone su via consolazione, salone angolare balconato con doppia esposizione, due grandi camere da letto, cucina abitabile balconata con piccola veranda che funge da ripostiglio, bagno con vasca e lavanderia interna; esattamente sopra l'appartamento si trova la terrazza panoramica di esclusiva pertinenza, di 100 mq con due locali deposito di 35 mq complessivi e la posibilità di realizzare ulteriori 50 mq. Attualmente l'accesso alla terrazza è dall'androne, con la possibilità di creare un ingresso diverso ed inglobare la scala. Posto auto interno
