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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 149.000 € (cod.64f28cba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Appartamento situato al secondo piano ascensorato ,in condominio curato al centro di Aci Catena in zona ricca di servizi di prima necessità. L'immobile presenta un'ampia metratura di circa 140 mq totali . E' caratterizzata da 5 comodi locali e da doppi servizi. All'ingresso è presente un comodo disimpegno che conduce ad un ampia camera soggiorno di due vani con balcone che affaccia sulla città .A seguire una cucina abitabile,due bagni e due comode camere da letto. l'immobile si presenta luminoso e arioso in tutti i prospetti. L'ampia superficie interna consente di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze e i gusti . Libero al rogito, l'immobile è ideale per famiglie che desiderano vivere in contesto servito e in comodi spazi. Completa la vendita un box di 18 mq. Contattate se interessati a fissare un'appuntamento
