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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 120.000 € (cod.64f19765)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da cbimmobiliare) a 120.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 862 €/m² e 937 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Catena (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

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cbimmobiliare

Via don alfonso 76, Aci Catena (CT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione

Splendido appartamento in vendita nel cuore di Aci Catena, situato in via Santa Maria del Sangue, una zona urbanizzata e facilmente accessibile. Questo luminoso e accogliente appartamento si trova al primo piano di un edificio di nove unità abitative, con una facciata recentemente ristrutturata, che conferisce un'impressione di freschezza e cura. Con una superficie di circa 120 mq, questo immobile offre un'organizzazione degli spazi ottimale per una vita confortevole. Si compone di quattro vani ben distribuiti: un ingresso che conduce ad una comoda saletta, un ampio soggiorno doppio, una cucina funzionale, due spaziose camere da letto, un servizio e un pratico ripostiglio. Un vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo a livello di circa 100 mq, un'oasi di relax e convivialità dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, grazie ad una ristrutturazione avvenuta circa una decina di anni fa. Durante questo intervento sono stati sostituiti i pavimenti, gli infissi (con taglio termico in alluminio), gli impianti idrico ed elettrico, così come le porte interne. Inoltre, sono stati installati dei pratici cancelletti in ferro in prossimità del terrazzo, garantendo sicurezza e tranquillità. Euro 120.000 (Trattabili) Codice Immobile: 10904 Classe Energetica: G

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