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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Vampolieri a 225.000 € (cod.64ead926)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona Vampolieri, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Amadeus Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA SUBURBANA - LEONARDI, NIZZETI, S.NICOLO`, VAMPOLIERI, OLIVA S.MAURO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo, mentre la zona di Vampolieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vampolieri) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Vampolieri
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA CHIUSA DELLA CORTE 18, Aci Catena Vambolieri I
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA CHIUSA DELLA CORTE 18, Aci Catena Vambolieri I
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA CHIUSA DELLA CORTE 18, Aci Catena Vambolieri I
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione
Catania - Vampolieri RIF.171CSG Sulla collina di Vampolieri e precisamente in via Chiusa della Corte, in un condominio ben tenuto e dai grandi spazi esterni, proponiamo in vendita esavani con doppio ingresso.Posto al secondo piano ascensorato della p […]
