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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 63.000 € (cod.64e532b4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 63.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 913 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 958 €/m² e 1.053 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
63.000 €
Superficie:
69 m²
Prezzo al m²:
913 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Aci Catena (CT)
Zona OMI:
D1 (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 1 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile

Ad Aci Catena e precisamente in Via Scale Sant'Antonio 64, presentiamo una appartamento al piano terra con ingresso indipendente rispetto al resto del condominio; appena ristrutturato, tranne piccole rifiniture e venduto ammobiliato: davvero una grande occasione, trattasi di un appartamento chiavi in mano. Rispetto al condominio entriamo in un patio indipendente con una veranda di 8 Mq circa, con vetri opachi, che preservano la privacy, subito dopo la porta d'ingresso dalla quale si accede alla cucina abitabile, sulla sinistra il bagno e la lavanderia, sull'altra esposizione la camera da letto matrimoniale e la cameretta che si affacciano su un terrazzino di oltre 10 Mq. La casa viene venduta arredata con impianto di riscaldamento autonomo, condizionatore ed infissi in vetro camera. Non perdete l'occasione di abitare in una casa con tutti i confort chiavi in mano. Chiamateci per info e/o fissare un appuntamento

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