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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 55.000 € (cod.64da255d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da cbimmobiliare) a 55.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 817 €/m² e 898 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Catena (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 19 settembre 2025

PROPOSTO DA:

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cbimmobiliare

Via don alfonso 76, Aci Catena (CT)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cucina abitabile

Aci Catena – Via Francesco Strano In zona centrale e ben servita, a pochi passi dalla Scuola Elementare, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. L'immobile, di circa 2 vani, si presenta con una distribuzione funzionale: • due camere da letto, • cucina abitabile, • servizio. Completa la proprietà un terrazzo sovrastante, ideale come spazio esterno vivibile. L'abitazione è subito abitabile, pur necessitando di interventi di ammodernamento che ne valorizzerebbero ulteriormente il potenziale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Euro 55.000 (Trattabili) Codice Immobile: 11455 Classe Energetica: G

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