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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena in zona San Nicolò a 159.000 € (cod.64d1c6bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona San Nicolò, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.382 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Nicolò (da 835 €/m² a 1.395 €/m²) e per quadrivani in zona San Nicolò (da 870 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nicolò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicolò) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Vampolieri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena in zona San Nicolò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore con ascensore
La Century 21 Masters è lieta di presentarvi questo appartamento di 115mq situato a San Nicolò, precisamente in Via Gesualdo Bufalino 1. CARATTERISTICHE: -Appartamento molto soleggiato grazie alla sua esposizione favorevole -Vista panoramica sul mare e sull'etna dalle finestre e dai balconi - Appartamento al secondo piano di uno stabile di 3 livelli e 12 unità abitative, servito da ascensore - Ingresso immediato nel soggiorno-cucina con ampio balcone terrazzato e verandato che abbraccia quasi tutto l'appartamento - Zona notte con 3 ampie camere da letto, 1 bagno e una lavanderia - Infissi in legno e doppia vetrocamera per un ottimale isolamento termico e acustico - Appartamento molto luminoso grazie alla sua posizione geografica favorevole - Buono stato di conservazione - Libero parcheggio all'interno del residence IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE! Grazie alla sua funzionalità e spaziosità, questo appartamento è adatto per una famiglia numerosa che cerca un ambiente confortevole e pratico. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! C'è anche la possibilità di acquistare un appartamento adiacente di 70mq al prezzo di € 105.000,00. Questa soluzione è ideale per chi desidera abitare vicino a amici o familiari, oppure per creare uno studio o attività. Contattaci per avere maggiori info Century 21 Masters
