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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 71.000 € (cod.64d1593c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 71.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Real Estate Expertise di Vincenzo Cavallaro) a
71.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Estate Expertise di Vincenzo Cavallaro
Via Verona, 33, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con giardino da ristrutturare
Appartamento con garage in vendita ad Acicatena (CT) Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq al secondo piano in Via Salvo DAcquisto 24, ideale per chi cerca una soluzione in zona residenziale tranquilla e ben servita. Limmobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo cos la possibilit di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Contatta Expertise Re: 095 8997334 | WhatsApp 371 6319926 Rif. annuncio R051 Superficie e distribuzione interna Disimpegno Salone doppio N. 2 camere da letto Bagno principale Lavanderia con doppio servizio Cucina Lappartamento dotato di due balconi con esposizioni diverse (nord/sud); uno su Via Salvo DAcquisto e laltro nella parte della corte comune, da uno di essi possibile vedere uno scorcio dellEtna. Condizioni e finiture Edificio anni 90, in discrete condizioni Necessita di lavori di ristrutturazione Pavimenti in ceramica Porte interne e infissi in legno tamburato Porta dingresso in ferro Garage e accessi Garage di pertinenza di 19 mq con accesso da ampia rampa interna. Ingresso tramite giardino condominiale Ubicazione Zona semicentrale, prevalentemente residenziale e tranquilla Vicina a supermercati, scuole e servizi di quartiere Adatto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata Chi siamo: Expertise Re un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali. Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi. Crediamo che soltanto parten[…]
