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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 130.000 € (cod.64a7e976)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da cbimmobiliare) a 130.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1181 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 951 €/m² e 1.033 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1181 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Catena (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 9 luglio 2024

PROPOSTO DA:

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cbimmobiliare

Via don alfonso 76, Aci Catena (CT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con cantina

Cubeda Immobiliare propone in vendita nel Comune di Aci catena in zona centralissima e precisamente in via Guglielmino, un appartamento posto al piano terzo NON ascensorato di vani 4 e mq. 110 circa. Gli spazi interni sono così distribuiti; Ingresso, salone doppio, disimpegno, servizio con doccia, due camere da letto, cucina abitabile, comodo ripostiglio e lavanderia esterna in veranda. Ottima doppia esposizione panoramica. Terrazzo di copertura di proprietà. Completo di vano garage di mq. 23 circa. Facciata, balconi e terrazzo sono stati totalmente ripristinati, in linea generale l'immobile si presenta in perfette condizioni, non necessita di interventi. Euro 130.000 (Trattabili) Codice Immobile: 7428. Classe Energetica: Non indicata

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