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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 75.000 € (cod.649f2ac8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1153 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 945 €/m² e 1.050 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1153 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Catena (CT)
Zona OMI:
D1 (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 25 novembre 2024

PROPOSTO DA:

cbimmobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione

Cubeda Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un edificio condominiale nella zona “Cubisia”, nel Comune di Aci Catena. L'immobile si estende su una superficie di circa 65 mq, oltre agli ampi balconi, e si presenta in condizioni eccellenti grazie a una recente e totale ristrutturazione. Caratteristiche interne: Ingresso: accogliente disimpegno che introduce agli ambienti. Zona notte: camera matrimoniale spaziosa e luminosa, oltre a una comoda cameretta. Zona giorno: cucina e soggiorno integrati in un unico ambiente moderno e funzionale. Servizi: bagno interamente rinnovato con impianti idrici e rivestimenti di qualità. Dettagli della ristrutturazione: Nuova pavimentazione dal design moderno. Sostituzione di tutte le porte interne e installazione di infissi esterni in alluminio con vetrocamera e serrande. Revisione completa degli impianti elettrici, con l'aggiunta di controsoffitti in cartongesso e illuminazione a faretti. Impianti idrici rifatti, con finiture curate nel servizio. Ripristino del balcone, ora in condizioni ottimali. Altri vantaggi: L'appartamento gode di un'ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi per tutto il giorno, e offre una facilità di parcheggio nelle vicinanze, un aspetto raro e prezioso. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole, pronta per essere abitata. Euro 75.000 (Trattabili) Diversa distribuzione interna, NO abitabilità Classe Energetica: Non indicata

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