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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 100.000 € (cod.649f2ab7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 952 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 874 €/m² e 1.002 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 715 €/m² a 1.270 €/m²) e per pentavani (da 655 €/m² a 1.375 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
952 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Catena (CT)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

G&G Immobiliare - Centro Storico Al Duomo d.i.

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage senza ascensore

Gruppo Di Bartolo propone In vendita ad Aci Catena, un ampio appartamento di circa 105 mq, situato al secondo piano senza ascensore. L'immobile si compone di cinque locali, tra cui tre camere da letto, un soggiorno doppio luminoso, cucina e un bagno. Inoltre ampia terrazza di pertinenza al piano superiore. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La sua posizione e l'esposizione garantiscono un'ottima luminosità e una ventilazione naturale. Incluso nella proposta, un box/garage di circa 20 mq al piano terra, ideale per parcheggiare più mezzi. La soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante immobile, contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

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