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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 130.000 € (cod.649f2a9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aci Catena
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Foto 2 annuncio Appartamento a Aci Catena in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Aci Catena in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Aci Catena in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Aci Catena in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cbimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Aci catena (Zona loco), appartamento sito al 1° piano, di vani 4 1/2(mq.100 circa) totalmente ristrutturato con doppia esposizione + garage (mq.26). Composto da; Ingresso/salone doppio, cucina comoda, camera matrimoniale, due camerette, servizio. Euro 130.000 (Trattabili) Classe Energetica: Non indicata
