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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 100.000 € (cod.649f2a7e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 948 €/m² e 1.024 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Catena (CT)
Zona OMI:
D1 (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 9 luglio 2024

PROPOSTO DA:

cbimmobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con climatizzazione

Cubeda Immobiliare propone in vendita all'ingresso del comune di Aci catena, e precisamente nei pressi della servita Via Pozzo, un grazioso appartamento di vani 3 mq.80 circa posto al piano secondo di uno stabile in un complesso residenziale. Gli spazi interni sono così distribuiti; Ingresso su disimpegno, ampia cucina salone unico ambiente (climatizzato), due comode camere da letto e servizio. Grazie alla doppia esposizione OVEST ed EST, la prima che dà sulla parte interna del residence e la seconda che permette una visuale aperta e a lungo raggio del centro del paese, l'immobile gode di un'ottima ventilazione. Inoltre si presenta generalmente in buone condizioni interne. Completa l'appartamento un comodo vano garage di 16 mq. per un'autovettura. Euro 100.000 (Trattabili) Codice Immobile: 5368 Classe Energetica: Non indicata

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