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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 105.000 € (cod.649f29fb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a 105.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 840 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 930 €/m² e 1.003 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
840 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Aci Catena (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 20 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker Think Tank Realtor

Coldwell Banker Think Tank Realtor

Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Appartamento quadrivani in vendita ad Acicatena Via Sicilia Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq , situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale senza ascensore . L immobile è predisposto per il riscaldamento autonomo e si trova in una zona tranquilla, a pochi passi dal centro. L appartamento è così composto: Ampio ingresso-soggiorno Tre camere da letto Spaziosa cucina abitabile Bagno con vasca Lavanderia con vano doccia Veranda con balcone Ampio balcone angolare con affaccio su strada Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e vicinanza ai principali servizi

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