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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 115.000 € (cod.649f2996)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 115.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1116 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 969 €/m² e 1.048 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
1116 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Aci Catena (CT)
Zona OMI:
D1 (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con cantina

Si presenta in vendita un appartamento di 103 metri quadrati, di cui 96 calpestabili, situato nel Comune di Aci Catena , più precisamente in via M. Buonarroti n 4. L'immobile si trova al 2° piano di un edificio di 3 piani totali, ed è in buono stato di conservazione. L'appartamento è composto da 3 locali: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 spaziose camere da letto, bagno e ripostiglio. Inoltre è balconato e gode di una vista super panoramica. La proprietà include anche un ampio box auto quadruplo, perfetto per ospitare più veicoli. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso e funzionale, in una zona comoda e ben servita

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