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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita ad Aci Catena a 55.000 € (cod.649f24cf)

Secondo Caasa, per la mansarda in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.081 €/m² e 1.167 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento circa cento annunci per mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono in leggera diminuzione (-3,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1100 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aci Catena (CT)
Zona OMI:
D1 (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 8 aprile 2024

PROPOSTO DA:

cbimmobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con ascensore con angolo cottura

Cubeda Immobiliare propone in Aci Catena, splendida opportunità immobiliare. Situato al quinto piano di una recentissima costruzione con ascensore, questo immobile offre una vista mozzafiato sul mare e un ambiente tranquillo e riservato. Le due mansarde (locale sottotetto), ognuna di circa 50 mq, sono state sapientemente progettate per offrire comfort e funzionalità. Ogni unità è composta da un luminoso ingresso che si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un moderno servizio. Le finiture di alta qualità conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza a ogni dettaglio, rendendo gli ambienti confortevoli e accoglienti. L'esposizione panoramica garantisce una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante, regalando momenti di relax e serenità. Inoltre, l'immobile offre due posti auto assegnati, un comodo vantaggio in una zona dove il parcheggio può essere una sfida. Euro 110.000 per entrambe le unità. In alternativa, le mansarde possono essere acquistate separatamente al prezzo di Euro 55.000 ciascuna, trattabili. Codice Immobile: 10804 Classe Energetica: Non indicata

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