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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 140.000 € (cod.649f2484)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 140.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1120 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 969 €/m² e 1.051 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1120 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Aci Catena (CT)
Zona OMI:
D1 (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage

OPEN HOUSE GIORNO 11 LUGLIO DALLE 17.00 ALLE 19.00 Ad Aci Catena, precisamente in Via San Giuseppe San Filippo, presentiamo un appartamento sito al piano terra di un edificio. Esso è dotato di una superficie totale di 125 metri quadrati catastali. La disposizione degli spazi interni prevede la presenza di tre locali, tra cui tre camere, un ampio salone ed un bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. La cucina è abitabile e permette di preparare i pasti in modo comodo e pratico. L'appartamento è dotato di un' ampia terrazza curata nei dettagli, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. Completa l'immobile 3 posti auto coperti

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