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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 94.000 € (cod.649d2dc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
591 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina senza ascensore con climatizzazione
Nel comune di Aci Catena, in zona ben servita e ben collegata, a soli 5 km dal casello autostradale A18 di Acireale, proponiamo in vendita un appartamento angolare molto luminoso con vista, al piano terzo senza ascensore, ubicato in una palazzina anni ottanta. La superficie di 160 mq circa offre grandi e comodi spazi: il salone di due vani (eventualmente divisibile), due camere da letto, la cucina soggiorno abitabile, con terrazzino a livello e lavanderia esterna, il ripostiglio e il bagno con doccia. Ottime rifiniture interne, climatizzazione autonoma con pompe di calore, caldaia alimentata a metano per acqua calda sanitaria, infissi esterni in doppio vetro e pvc. In dotazione dell'appartamento ci sono anche una cantina di circa 13 mq e un garage di 19 mq circa, al piano seminterrato della palazzina con ingresso carrabile dal civico 9 della stessa via. Punti di forza dell'immobile: - angolare e luminoso - grandi spazi interni - pronto da abitare Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA ARENA (260 m) e DANTE ALIGHERI (410 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti CD E. ROSSI ACICATENA (370 m) e F.GUGLIELMINO - ACICATENA (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
