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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena a 127.000 € (cod.649cd222)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Si vende casa semi-indipendente ad Acicatena via Dante Alighieri. L'immobile è posto al piano terra di un edificio di altri due appartamenti. La casa è fornita da un ingresso comune , ma è provvista di un ulteriore ingresso che la renderebbe indipendente dagli altri 2 appartamenti. L'immobile è così composto: Ingresso su disimpegno da cui si raggiunge la zona notte con le tre camere da letto ed il ripostiglio. All'ingresso troviamo un grande salone con affaccio su un prezioso terrazzino e giardinetto. Un corridoio ci conduce al bagno e a seguire raggiungiamo la grande cucina/soggiorno anch'essa con affaccio sul terrazzino. La casa , grazie al taglio regolare , ha una buona distribuzione degli spazi tra zona giorno e zona notte, con all'esterno una comoda lavanderia completa di doccia. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione , con impianti idrici nuovi e a collettori, impianto elettrico totalmente rifatto, caldaia nuova e climatizzatore. Le grandi mura perimetrali rendono questo immobile fresco d'estate e caldo d'inverno. L'immobile si presenta pronto da abitare e la comoda distribuzione degli spazi, nonchè il possibile ingresso autonomo lo rendono idoneo per chi necessita di uno spazio disimpegnato per svolgere in casa la propria attività. La posizione è strategica, infatti ci troviamo alle spalle del municipio esattamente di fronte la scuola e a poche centinaia di metri dal mercato settimanale, in una zona fornita di tutti i servizi
