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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 109.000 € (cod.64932575)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Grande casa immobiliare) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grande casa immobiliare
VIA DELLA REGIONE 272, San Giovanni la Punta (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
Appartamento in Vendita ad Aci Catena – Un’Oasi di Comfort e Stile** Scopri questo splendido appartamento nel cuore di Aci Catena, a pochi passi dalla vivace piazza centrale. Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina, non servita di ascensore, con sole tre unità abitative, questo immobile offre una totale ristrutturazione del corpo scala e un affaccio in fase di rifacimento, garantendo un’atmosfera moderna e accogliente. Con una superficie di 140 mq, l’appartamento si compone di un ampio disimpegno che conduce a un luminoso salone doppio con camino, perfetto per momenti di relax. Troverai anche due spaziose camere da letto e una versatile camera jolly, ideale per studio o ospiti. La cucina, ampia e funzionale, si apre su un terrazzo a livello di circa 50 mq, dove puoi goderti pranzi all’aperto e momenti di convivialità. La luce naturale inonda gli ambienti grazie alle numerose finestre, mentre un ampio balcone collega tutte le camere, creando un’atmosfera di continuità e apertura. L’impianto elettrico è nuovo e l’appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in tutte le stagioni. Inoltre, la terrazza sovrastante di circa 150 mq, recentemente ripavimentata, offre ulteriori spazi esterni da personalizzare secondo i propri gusti. È possibile acquistare un garage di 62 mq a parte, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi cerca comodità e praticità. Non perdere questa opportunità unica per vivere in una posizione strategica, immersa nei tanti servizi della zona. Contattaci allo 0957415995 o al 3515870369 comunicando il riferimento GC18857 per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo richiesto € 109.000 Garage € 30.000
