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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Vampolieri a 150.000 € (cod.647efcc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona Vampolieri, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Pantellaro Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA SUBURBANA - LEONARDI, NIZZETI, S.NICOLO`, VAMPOLIERI, OLIVA S.MAURO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.445 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo, mentre nella zona di Vampolieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vampolieri) è pari a
1.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Vampolieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina per vacanza
Tra Acitrezza e Vampolieri – Un’Occasione Unica di Investimento! Pantellaro Immobiliare propone in vendita un appartamento che unisce comfort, spazio e una posizione strategica tra le più richieste della costa ionica. Situato ad Aci Catena, tra le rinomate Acitrezza e Vampolieri, questo immobile è stato precedentemente affittato con altissimo rendimento al personale NATO della base di Sigonella – una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro o una casa pronta da vivere. Posizione Perfetta A due passi dal mare, in una zona servitissima e vivace, ricca di: Ristoranti Lidi balneari Locali e attrazioni turistiche Servizi essenziali Immerso nel cuore pulsante della Riviera Etnea. Caratteristiche Principali Superficie interna: 130 mq ben distribuiti Ampio balcone vista mare – perfetto per momenti di relax Piano: 1° (non ascensorato) Condominio curato e tranquillo Distribuzione interna: Ingresso su salone doppio 3 camere matrimoniali Cucina abitabile Bagno Lavanderia Ripostiglio Corridoio comodo e funzionale Ideale per: Famiglie numerose Professionisti in smart working Casa vacanze tutto l’anno Investitori in cerca di alta rendita garantita Comodità Extra Ampia possibilità di parcheggio su strada Area condominiale di pertinenza a ridosso del complesso Investimento per l’acquisto: € 150.000 trattabili Riferimento annuncio: AA297 Pantellaro Immobiliare – La tua casa, il tuo investimento, il tuo futuro
