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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 98.000 € (cod.647b6175)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Kleos Casa propone in vendita ad Aci Catena, in via Verga n. 6, un appartamento di circa 99 mq al piano rialzato. L’immobile si presenta in condizioni ottimali ed è ideale per chi cerca una casa funzionale e ben tenuta. La disposizione degli spazi include un ingresso su saletta, un ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali molto spaziose, una cucina abitabile e un bagno ristrutturato e comodo. L’appartamento è stato recentemente aggiornato: le tubazioni idriche e l’impianto elettrico sono stati revisionati e in parte rifatti da zero, garantendo sicurezza e affidabilità. Tutti gli infissi sono stati sostituiti con modelli in alluminio con doppio vetro, dotati di tapparelle automatizzate, per un maggiore comfort e isolamento. Grazie alla doppia esposizione, una sulla strada e l’altra interna, l’appartamento è molto ventilato e soleggiato, offrendo un ambiente luminoso e piacevole in ogni momento della giornata. Se stai cercando una casa pronta da abitare, con ottime rifiniture e in una zona tranquilla ma ben servita, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te
