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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 120.000 € (cod.647b528d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Cubeda Immobiliare propone in vendita nel Comune di Aci Catena, precisamente in via Petralia, un appartamento all'interno del complesso residenziale "La Rupe". Situato al primo piano, questo immobile offre un'ampia metratura di circa 100 metri quadrati distribuiti su 4 vani, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto accogliente.L'appartamento si presenta con un ingresso che conduce direttamente a un luminoso salone doppio, caratterizzato da spazi generosi e accoglienti. La disposizione interna include inoltre due camere da letto spaziose, una comoda cameretta, una cucina funzionale, un servizio e una lavanderia, garantendo una distribuzione degli spazi razionale e confortevole.L'esposizione a sud dell'immobile assicura un'abbondante luminosità durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera piacevole e accogliente all'interno degli ambienti domestici.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, garantendo un ambiente abitativo confortevole e accogliente per tutta la famiglia.A valorizzare ulteriormente questa proposta, completa e ottimizza l'uso dello spazio un vano garage doppio, ideale per ospitare comodamente due veicoli e per riporre gli oggetti personali in modo ordinato e sicuro.Euro 120.000 (Trattabili)Codice Immobile: 10264 Classe Energetica: G
