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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 83.000 € (cod.646e23d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 83.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA SUBURBANA - LEONARDI, NIZZETI, S.NICOLO`, VAMPOLIERI, OLIVA S.MAURO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Situato nel comune di Aci Catena, in una zona residenziale tranquilla, presentiamo un appartamento al piano terra. L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 63 metri quadrati catastali, offre una disposizione degli spazi ottimale e funzionale. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno. La cucina, semiabitabile, garantisce un'area dedicata alla preparazione dei pasti. La zona notte, ben separata dal resto dell'appartamento, è composta da una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, per garantire un clima piacevole in ogni stagione, e riscaldamento autonomo con combustibile aria/elettrico. Completa la proprietà un comodo box auto singolo, ideale per riporre la propria auto o come spazio di magazzino. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile moderno e funzionale, perfetto anche come investimento
