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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 125.000 € (cod.646d917c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX City Home 2 - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
RE/MAX società di intermediazione internazionale immobiliare, propone in vendita ad Aci Catena in via IV Novembre 135, un appartamento al piano rialzato di 106 mq catastali incluso di garage di 20 mq ubicato all'interno del residence dove si ritrovano posti auto liberi. L'appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno dotato di balcone, a seguire due comode camere da letto servite da un unico balcone, cucina balconata con annessa lavanderia, comodo ripostiglio, ed a completare la proprietà il bagno. La casa è in ottimo stato manutentivo ed ha un impronta moderna, senza dubbio questa nostra proposta immobiliare, è un'ottima scelta per chi cerca confort e stile. Ogni vano è dotato di un cancelletto di sicurezza, garantendo tranquillità e protezione, l'impianto di riscaldamento è autonomo, permettendovi di gestire al meglio il clima interno, mentre i condizionatori vi assicureranno freschezza durante le giornate estive. Si dispone di allarme ed inoltre il garage è collegato con un citofono che consente una comunicazione diretta con l'appartamento. Per maggiori informazioni, contattate la nostra agenzia che vi metterà in contatto con il consulente immobiliare incaricato alla vendita
