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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 140.000 € (cod.646bce68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin
Via m. G. Cutuli 18, Viagrande (CT)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
COD 1995 Caratteristico appartamento di 144 mq sito a pochi metri dalla piazza centrale di Aci Catena, ad angolo fra le due vie principali quali Via IV Novembre e Via Matrice, collocato al primo piano di un palazzo storico composto da sole due unità abitative. Al suo interno i vani importanti sulla strada principale e sono disimpegnati da un ampio corridoio ove si trovano anche vani tecnici come bagni lavanderia e ripostiglio. Gli spazi sono così divisi: l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul balcone sulla strada principale. Seguono altre due ampie stanze che occupano quasi due vani cadauna, con tetti alti e caratteristici. Successivamente vi è la cucina, con affaccio sul balconcino panoramico, due ripostigli e due bagni da realizzare. A corredo una bottega di proprietà di 31 mq al piano terra. Strategica zona residenziale, al centro del paese, servita da negozi di prima necessità a breve distanza
