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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena a 140.000 € (cod.646ace13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
788 €/m² e
895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura
Cubeda Immobiliare propone in vendita nel Comune di Aci Catena, nella tranquilla zona denominata "Morti", un immobile indipendente situato in via Sant' Elena e Costantino, all'angolo con via Ospedale. Questa residenza si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio confortevole e accogliente per soddisfare le esigenze di chiunque cerchi la perfetta combinazione di comfort e tranquillità. La casa, con una superficie di circa 110 metri quadrati, è composta da cinque vani. Al piano terra, accoglie gli ospiti con un ingresso carraio, introducendo in un ampio salone che rappresenta il cuore della casa. Qui, troverete anche un pratico angolo cottura con zona pranzo e un servizio. Un cortiletto di circa 15 metri quadrati, arricchito da un autentico forno a pietra, completa il piano terra, offrendo uno spazio ideale per momenti conviviali e cene all'aperto. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e presenta un disimpegno, tre accoglienti camere da letto, un ripostiglio e un servizio. Inoltre, un ampio terrazzo panoramico corona l'edificio, offrendo una vista sulla zona circostante. Un aspetto particolarmente interessante di questa proprietà è la possibilità di suddividerla in due unità distinte, offrendo flessibilità e adattabilità alle esigenze personali. Questa caratteristica rende l'immobile perfetto sia per chi cerca una casa spaziosa per la propria famiglia, sia per chi desidera un investimento immobiliare con la possibilità di locare una delle unità. Euro 140.000 (Trattabili) Codice Immobile: 9678 Classe Energetica: G
