Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 69.000 € (cod.6469e121)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
605 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aci Catena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina senza ascensore da ristrutturare
AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CON VISTA MARE E POSSIBILITA' GARAGE Century 21 Masters propone in vendita uno spazioso e luminosissimo appartamento situato nel cuore di Aci Catena, pressi del Comune, precisamente in Via Badia 18. Questa posizione strategica consente di raggiungere comodamente Acireale, così come di scendere verso Reitana, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, lappartamento gode di uneccezionale luminosità grazie alla sua ottima esposizione. I balconi con doppio affaccio sia interno che esterno al condominio permettono di ammirare una splendida vista mare, donando un senso di apertura e respiro agli ambienti. Labitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita, composta da: Ampio soggiorno, Cucina abitabile, che si possono unificare per creare un grande open space; Due camere da letto; Ripostiglio; Bagno. Posto auto allinterno del condominio, un valore aggiunto in una zona residenziale Possibilità di acquistare un ampio garage di 62 mq allinterno del residence, al prezzo di ?33.000 - SC9311414
