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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Aci Catena in zona Aci San Filippo a 98.000 € (cod.6468c280)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Catena Aci San Filippo, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
731 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò, ma anche la zona di Aci San Filippo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aci San Filippo) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione
Link video youtube: https://youtu.be/EIDQdi3HQVM CASA INDIPENDENTE 130MQ CON SPAZI ESTERNI - 4 CAMERE OLTRE SERVIZI Questa casa indipendente di 130mq offre spazi generosi e confortevoli, perfetti per una famiglia numerosa. Composta da 4 camere spaziose e una cucina abitabile, l'immobile vanta anche una corte privata e una terrazza di 50mq con vista panoramica. La terrazza sovrastante è un'oasi di relax, ideale per godersi il panorama e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, un locale esterno con forno a pietra completa l'offerta, perfetto per piacevoli serate conviviali. Situata nel cuore del paese, questa casa offre un ambiente tranquillo e indipendente, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi e le attività a portata di mano. Un'opportunità imperdibile per chi cerca la perfetta combinazione tra comfort e serenità. Lo stato attuale dell'immobile richiede opere di ristrutturazione. Solo contatto telefonico, no mail e messaggi
