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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 119.000 € (cod.646797c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Splendida Mansarda Panoramica in Vendita ad Aci Catena Situata in via Consolazione, questa mansarda incantevole offre una vista panoramica mozzafiato e una luminosit senza pari. All'interno del complesso residenziale "Il Glicine", al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, si trova un appartamento mansardato dal design personalizzato. Con un'altezza dei tetti comoda, l'immobile stato costruito nel 2004 e dispone di un certificato di abitabilit. L'appartamento si estende su 116 m commerciali e 110 m calpestabili, offrendo un ampio salone, due camere da letto una delle quali con affaccio su terrazzino, cabina armadio e bagno privato un secondo bagno, una cucina spaziosa e un pratico ripostiglio. Il balcone perimetrale su tre lati, con veranda sul lato della cucina, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completamente ristrutturata, la mansarda dotata di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Con orientamento Nord, Sud ed Est, la propriet beneficia di una luce naturale eccezionale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunit di vivere in uno spazio unico e accogliente ad Aci Catena! - SC9393716
