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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 97.000 € (cod.64671a10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone senza ascensore
OPEN HOUSE 30 MAGGIO VENERDI DALLE ORE 17.00 ALLE ORE 19.00 Appartamento Panoramico e Luminoso ad Aci Catena – Ampi Spazi, Terrazzo e Garage! In una delle zone più richieste di Aci Catena, precisamente in via IV Novembre, proponiamo in vendita un appartamento di 119 mq posto al secondo piano (senza ascensore), in ottimo stato e pronto per essere abitato. L'immobile, balconato e molto luminoso, è composto da 5 vani ben distribuiti, ideali per chi cerca ambienti comodi e versatili, adatti sia alla vita familiare che a chi lavora da casa. Dotato di infissi in doppio vetrocamera, garantisce un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort quotidiano. Sono presenti termosifoni e impianto a metano. Uno dei punti di forza della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico di generosa metratura, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene con amici o per chi ama godere di una vista aperta e rilassante. Completa l'offerta un garage di ben 36 mq, comodo per più veicoli o come spazio multifunzione. Caratteristiche principali: Superficie interna: 119 mq 5 vani spaziosi Appartamento al 2° piano (senza ascensore) Balconi e terrazzo panoramico Garage di 36 mq Infissi in doppio vetrocamera Ottimo stato, abitabile da subito Zona servita e ben collegata Via IV Novembre – Aci Catena Soluzione ideale per chi cerca comodità, luce naturale, spazi esterni vivibili e una posizione strategica vicino a tutti i servizi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
