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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 127.000 € (cod.6465e715)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Ad Aci Catena, in Via Vittorio Emanuele 15, al centro del paese, in zona ampiamente servita da tutti i tipi di attività commerciale, appartamento di circa 110 metri quadrati completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato. L'appartamento fa parte di un complesso edilizio di 5 piani, con un solo appartamento a piano, ed è così composto: ingresso su ampio open space con angolo cucina, doppio servizio e doppia esposizione, dal disimpegno accediamo al bagno, e a due camere da letto ampie e luminose, .on il ripostiglio in mezzo, Interessante è il balcone della cucina dal quale si gode perfino della vista mare! L'appartamento si presenta davvero pronto per essere abitato in quanto è stato pochi anni fa oggetto di profonda ristrutturazione, tanto in quanto a impiantistica che in quanto alle rifiniture; difatti si presenta in stile moderno con pitture molto particolari, cartongesso a tetto, faretti, impianto di video sorveglianza, infissi di ultima generazione. Esiste inoltre la possibilità di acquistare un comodissimo garage di circa 50 metri quadrati. La presente soluzione è ideale per chi cerca un appartamento già ristrutturato e pronto all'uso al centro di Aci Catena e che vuole avere tutti i servizi a portata di mano. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento
