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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 109.000 € (cod.64643bc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Nel Comune di Aci Catena, precisamente in via IV Novembre n. 128, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano e pertinenziale sovrastante sottotetto di circa 90 mq all'interno di una palazzina non munita di ascensore. Distribuzione interna: - Ingresso accogliente; - Ampia zona cucina-soggiorno in un unico open space con due affacci su balconi paralleli, ideali per una piacevole illuminazione naturale; - Corridoio; - Bagno principale con vasca; - Lavanderia separata; - Due spaziose camere da letto, entrambe dotate di bagni privati con doccia per il massimo comfort. Caratteristiche principali: - Luminosità garantita da un'esposizione su tre lati (est/sud/ovest); - Impianto termoautonomo con radiatori a parete e allaccio al gas metano; - Climatizzatore caldo/freddo per il massimo comfort in tutte le stagioni; - Sottotetto soprastante di pertinenza, utilizzabile come spazio aggiuntivo. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento moderno e funzionale, con finiture curate, ampi spazi interni e un eccellente equilibrio tra comfort e praticità. Prezzo di vendita richiesto Eu. 109.000 Contattaci per ulteriori informazioni! EPI: 111,11 kwh/m2 anno
