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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena a 330.000 € (cod.64637185)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.376 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.895 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con giardino
Villa con vista panoramica e ampi spazi esterni proposta da Remax : ", Il Riad europeo sul promontorio", . L' immobile è stato edificato nel 1984 e si dispone su due livelli. Al piano terra della villa troviamo la zona giorno, a cui si accede dal bel portico che accompagna l' ingresso e che presenta un ampia cucina abitabile, un bagno e un dinamico salone triplo con ampie finestre che conferiscono un eccellente luminosit sfruttando appieno le sue quattro esposizioni. Al primo piano della villa, invece, sono ubicate le quattro grandi camere da letto , due bagni e un living ampio che funge altresì da punto di congiunzione per gli ambienti circostanti e che orienta l' ospite verso il primo dei due terrazzi a livello. La villa presenta, salendo da una scala esterna ubicata al primo piano, una terrazza panoramica di circa 120 mq aperta a 360 gradi con vista mare e vista Etna incorniciata dalle fronde di ulivi centenari,pini marittimi e cedri del Libano. La villa è stata concepita all' epoca della sua edificazione per essere una dimora elegante che accogliesse gli ospiti con grazia e vivacit , aspetti che grazie alle intuizioni sull' organizzazione spaziale, sulla resa discontinuit degli ambienti contigui e l' ottimale disposizione dei punti luce dell' architetto Giovanna Greco, mantengono inalterato il loro impatto ancora oggi dopo tanti anni e dotano la costruzione di una particolare e versatile modernit che si predispone a svariate possibilit di cambiamento. Il concetto abitativo espresso dall' immobile sembra appartenere ad una fusione multiculturale che grazie anche agli arredi e le porte in noce di mansonia, abbraccia diversi stili e diverse percezioni che si rinnovano ad ogni visita e Il giardino di 1350 mq che circonda l' immobile curato all' epoca dal vivaista Sgaravatti ne è la cornice ideale
