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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 95.000 € (cod.64621563)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
879 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
802 €/m² e
898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DR CONSULTING DI RICCOBONO DARIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con cortile
In vendita appartamento di 100 mq al piano rialzato, ideale per chi desidera personalizzare e creare la casa dei propri sogni. L'immobile presenta una comoda disposizione degli spazi: Ingresso: su corridoio centrale che suddivide l'appartamento in due aree. Lato destro: saloncino ampio (pari a un vano e mezzo) e una camera da letto, entrambi con affaccio su un balcone lato ingresso, che si apre sul cortile d'accesso del condominio. Lato sinistro: camera, bagno e cucina abitabile, affacciati su un balcone con vista sulla corsia garage al piano S1. Di fronte all'ingresso, tra la cucina e la camera da letto, è presente un comodo ripostiglio. Condizioni: l'appartamento conserva le finiture originarie, con infissi e serrande in legno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è predisposto per essere autonomo con allacciamento al metano, sebbene manchi la caldaia. Esterni: sul balcone interno è stata realizzata una pratica veranda con lavatoio e attacco per la lavatrice, oltre a un secondo ripostiglio. Garage: possibilità di acquistare separatamente un garage di 19 mq al piano S1. Perfetta soluzione per chi cerca uno spazio da personalizzare in un contesto comodo e accessibile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. RIF.ACI CATENA VIA POZZO 81
